Modélisation BIM et Maquettes Numériques SIA 2051 :
La Maîtrise de vos Données "As-Built".
La coordination de chantier ne tolère aucune approximation. Grâce à nos protocoles de Scan-to-BIM et à notre expertise Revit/ArchiCAD, nous transformons vos nuages de points en maquettes numériques intelligentes. Vous obtenez une maquette numérique 3D structurée selon la méthodologie du cahier technique SIA 2051, prête pour la détection de conflits (Clash Detection), sécurisant vos budgets de construction et optimisant votre Facility Management.
Les bureaux qui passent au BIM en Suisse (BIM CH) nous confient l’existant à modéliser.
Le Processus Scan-to-BIM
Éliminez les risques de surcoûts liés aux erreurs de plans. Notre méthodologie assure une fidélité élevée entre le réel et le modèle numérique en 3 étapes :
Capture sur Site: Numérisation intégrale par Scanner Laser 3D (LiDAR).
Traitement de la Donnée: Assemblage et géoréférencement du nuage de points.
Modélisation Intelligente: Dessin des objets paramétriques (Murs, Dalles, MEP) sous Revit/ArchiCAD..
BIM pour la Rénovation
Une photo 360° permet de voir, le BIM permet d’agir.
Visualisez l’invisible : Révélez la structure derrière les faux-plafonds (si scanné).
Simulez l’avenir : Testez vos aménagements directement dans la copie conforme de l’existant.
Chiffrez avec précision : Interrogez la base de données pour obtenir des métrés et quantités instantanés.
Outil d'Aide à la Décision
Le BIM ne se contente pas de montrer, il permet d’analyser. Passez d’une simple visualisation à une exploitation technique des données :
Visualisation Structurelle : Isolez et analysez les éléments porteurs, les réseaux et les volumes avec une clarté impossible sur photo.
Simulation & Projet : Testez vos scénarios de rénovation directement dans la copie conforme de l’existant (Clash Detection).
Données Chiffrées : Interrogez la maquette pour extraire instantanément les surfaces, volumes et quantitatifs précis.
Ce que la maquette contient, et ce qu’elle ne remplace pas
Une maquette BIM décrit la géométrie du bâtiment existant : murs, dalles, ouvertures, niveaux. Elle ne calcule pas la structure et ne remplace ni l’ingénieur ni le géomètre. Le dimensionnement, la portance et les limites de propriété restent du ressort de ces spécialistes.
Ce qu’elle apporte : une géométrie commune à tous les intervenants d’une rénovation. Sur un immeuble de quatre étages dans le Chablais valaisan (2024), les plans de niveaux ont été livrés en DWG depuis le même relevé. La page plans DWG décrit ces documents, et la page formats 3D précise les exports IFC et DWG, le nuage de points E57 restant sur demande.
Niveaux de Détail (LOD)
C’est dans l’existant que le Bim architecte prend tout son sens. Pour vos projets de transformation ou de surélévation, nos maquettes permettent de :
Figer l’état des lieux : Documentez la géométrie complexe d’un bâtiment patrimonial ou industriel.
Détecter les conflits (Clash Detection) : Vérifiez avant le chantier si vos nouvelles gaines de ventilation passent dans les faux-plafonds existants.
Fiabiliser les métrés : Interrogez la maquette pour obtenir les surfaces et volumes exacts, en évitant les erreurs du relevé manuel.
| Niveau LOD | Description | Usage Principal |
|---|---|---|
| LOD 200 |
Volumétrie Générale Objets génériques (murs, dalles) avec dimensions approximatives. |
Esquisse, Faisabilité, Concours. |
| LOD 300 |
Documentation Précise Objets définis (géométrie exacte, position, orientation). |
Dossier de mise à l'enquête, APD, Coordination spatiale. |
| LOD 350 |
Interfaçage & Détails Ajout des interfaces entre éléments (supports, connexions). |
Coordination technique fine, Synthèse. |
| LOD 400 |
Fabrication Détails d'assemblage et de montage. |
Plans d'exécution, Préfabrication. |
| LOD 500 |
Tel que Construit (As-Built) Maquette vérifiée sur site après travaux. |
DOE, Gestion-Maintenance (Facility Management). |
Livrables Standards & Natifs
Nos livrables s’intègrent aux logiciels de conception courants et s’ouvrent directement dans votre flux de travail habituel :
Liste à puces (Mise en forme claire) :
Formats Natifs (Editables) :
.RVT(Autodesk Revit),.PLN(Graphisoft ArchiCAD).Format d’Échange Universel :
.IFC(Industry Foundation Classes), standard ouvert pour la collaboration OpenBIM.Extraction 2D : Plans, coupes et façades au format
.DWGgénérés directement depuis la maquette validée.
- Prêt à passer au BIM ? Ne laissez plus l’incertitude dicter vos chantiers. Établissons ensemble le cahier des charges de votre maquette numérique.
Services Complémentaires
Une maquette BIM a besoin d’un nuage de points propre, puis d’un format que vos outils savent ouvrir.
- Le scan 3D de bâtiment : le relevé qui alimente la maquette, du sol à la toiture.
- Les plans DWG : quand le projet reste en 2D, sans maquette.
- Les formats d’échange : IFC et DWG, le nuage de points E57 restant sur demande.
Quel niveau de détail (LOD) proposez-vous pour la modélisation BIM ?
Nous adaptons la modélisation BIM à vos besoins spécifiques, allant du LOD 200 (volumétrie générale) au LOD 300 à 400 (détails d’exécution précis). Nos maquettes respectent les standards de classification pour s’intégrer fluidement dans votre processus collaboratif.
Qu'est-ce que le processus "Scan to BIM" ?
Le Scan to BIM consiste à transformer le nuage de points issu du relevé laser en une maquette numérique intelligente (fichier .RVT ou .IFC). Cela permet de convertir un bâtiment physique existant en un jumeau numérique exploitable pour la gestion, la maintenance ou la rénovation (as-built bim).
Vos maquettes sont-elles compatibles avec Revit et ArchiCAD ?
Oui. Nous livrons des fichiers natifs (principalement Autodesk Revit) et des formats d’échange ouverts (IFC) pour garantir l’interopérabilité complète de la réalisation maquette BIM avec tous les logiciels du marché suisse.
