Définition et différences des niveaux de détail LOD, LOI et LOG en BIM
Introduction
Dans le BIM, trois axes décrivent un objet :
LOG (Level of Geometry) : le niveau géométrique de la modélisation.
LOI (Level of Information) : le niveau d’information non géométrique (attributs, données).
LOD (Level of Development/Detail) : l’engagement combiné attendu à une étape donnée. En pratique : LOD = LOG + LOI + intention d’usage.
Bien spécifier ces niveaux évite la sous‑modélisation (découvertes tardives) et la sur‑modélisation (coûts inutiles). Ce guide fournit des définitions opérationnelles, une matrice du LOD 100 au LOD 500, des exemples par lots, et une check‑list prête à copier dans vos appels d’offres en Suisse romande, que vous travailliez sous Revit ou en IFC.
Les trois niveaux : LOG (Level of Geometry), LOI (Level of Information) et LOD
1) LOG – Niveaux de géométrie (100→500)
LOG100 : volumétrie conceptuelle, gabarits, implantations indicatives.
LOG200 : formes et dimensions approximatives, positionnement plausible.
LOG300 : géométrie définie : dimensions exactes, emplacement précis, tolérances usuelles.
LOG400 : géométrie constructible : détails d’assemblage et fabrication.
LOG500 : tel que construit (as‑built), conforme à l’ouvrage exécuté.
2) LOI – Niveaux d’information (100→500)
LOI100 : identification basique (type, usage).
LOI200 : attributs génériques (matériaux principaux, performances cibles).
LOI300 : données spécifiques (références fabricants, normes, coûts estimés, données réglementaires).
LOI400 : informations de fabrication et pose (fiches techniques détaillées, schémas, numéros de série, procédures).
LOI500 : dossier d’ouvrage exécuté exploitable en maintenance (contrats d’entretien, historiques, paramètres mesurés).
3) LOD – Niveaux combinés et intention d’usage
LOD100 : études d’opportunité, faisabilité, ordres de grandeur.
LOD200 : avant‑projet ; variantes, premières quantités et coûts.
LOD300 : projet défini ; coordination interdisciplinaire fiable.
LOD400 : exécution/fabrication ; plans d’atelier, synthèse technique.
LOD500 : DOE as‑built ; exploitation, maintenance, jumeau numérique.
Important : on peut demander LOG et LOI à des niveaux différents à une même phase, selon l’usage. Exemple : LOG300 pour portes intérieures à la coordination, mais LOI200 si la marque n’est pas encore choisie.
