Combien coûte un scan 3D de bâtiment en Suisse romande ?
Le prix d’un scan 3D de bâtiment n’est pas fixe. Il dépend de la surface, des niveaux, de la complexité et de l’accessibilité du site, du niveau de précision demandé et des délais. Capture Immersive établit une offre ferme sur demande, en Suisse romande, sur la base de votre projet réel.
Le prix d’un relevé 3D dépend de votre bâtiment et du livrable demandé : surface, nombre de niveaux, complexité, accessibilité, niveau de détail. Plutôt qu’un tarif moyen qui ne dit rien de votre projet, nous analysons le site puis remettons une offre ferme et détaillée.
Nos prix, en un coup d’œil
Chaque projet reçoit une offre ferme, établie après analyse. Nos repères, eux, sont publics. Tous les montants ci-dessous sont des prix de départ, issus de nos devis et de nos factures réels. Le nombre de façades, le nombre de niveaux et le niveau de détail font varier l’offre, établie précisément pour votre projet. Chaque dossier est réalisé en un seul passage sur place, contrôlé avant livraison, et comprend l’ensemble des livrables annoncés, sans supplément après coup.
Le détail de chaque prestation : scan 3D de bâtiment et plans as-built (DWG, norme SIA 400), maquette BIM (scan-to-BIM) et visite virtuelle 360° interactive.
Tout projet démarre à 1’000 CHF. Le fichier E57 (nuage de points) est disponible sur demande, en complément et facturé séparément ; pour la plupart des projets, les plans DWG constituent le livrable de référence.
Tarifs indicatifs en francs suisses (CHF), hors frais de déplacement.
Pour donner un ordre d’idée, voici nos tarifs face aux prix publics de quatre prestataires de référence en Suisse romande, relevés en octobre 2026. À prestation équivalente, nos prix ressortent sous la moyenne du marché sur les quatre prestations comparées.
| Prestation | Capture Immersive | Prix moyen sur 4 concurrents* | Écart |
|---|---|---|---|
| Relevé 3D + plans — villa ou chalet (4 niveaux, 4 façades, 2 coupes) | 3'750 CHF | ≈ 4'000 CHF | ▼ −6,3 % |
| Relevé 3D + plans — immeuble de 4 étages, façade comprise (env. 2'500 m²) | 10'700 CHF | ≈ 11'550 CHF | ▼ −7,4 % |
| Relevé 3D + plans — grands bureaux, 6'000 m² (4 niveaux, 2 coupes, sans façades) | 12'200 CHF | ≈ 19'150 CHF | ▼ −36,3 % |
| Visite virtuelle 360° — jusqu'à 100 m² | 300 CHF | ≈ 473 CHF | ▼ −36,5 % |
*Prix publics relevés en Suisse romande en octobre 2026. Tarifs indicatifs en CHF, hors frais de déplacement — l'offre exacte est établie projet par projet, selon le contexte.
Pourquoi un relevé 3D n’a-t-il pas de prix fixe ?
Deux bâtiments de même surface ne demandent jamais le même travail. Une grange aux volumes simples se relève vite. Un immeuble occupé, avec faux plafonds, gaines et locaux techniques, mobilise beaucoup plus de temps. Un prix moyen serait faux pour l’un, décourageant pour l’autre.
Nous partons donc de votre réalité : les plans existants, l’état du bâtiment, l’usage prévu du relevé. C’est cette analyse qui détermine le montant, pas une moyenne de marché. Cette approche prend un peu plus de temps qu’un tarif automatique. Elle évite les deux pièges : le prix trop bas qui ne tient pas, et le prix trop haut par précaution.
Comment nos prix se calculent
Six familles d’éléments reviennent dans presque tous les projets. Leur combinaison explique l’essentiel du montant.
| Ce qui fait varier le prix | Quelques exemples | Ce que cela change |
|---|---|---|
| Surface et niveaux | villa familiale, immeuble de six niveaux | durée du relevé et du traitement |
| Complexité architecturale | moulures, voûtes, combles aménagés | finesse de la capture, temps de dessin |
| Étendue de la mission | intérieur seul, avec façades, avec toiture | périmètre réellement relevé |
| Accessibilité et occupation | site en activité, accès restreint, locaux techniques | organisation et créneaux d'intervention |
| Livrable demandé | plans, coupes, façades, maquette BIM | profondeur du traitement |
| Niveau de détail | défini selon l'usage prévu au projet | quantité de détails modélisés |
Cette liste couvre le terrain, mais elle ne remplace pas l’analyse : chaque site garde ses particularités, et l’offre les prend en compte une à une. Le plus souvent, un échange de quelques minutes et quelques photos suffisent à cerner les facteurs décisifs.
Deux projets identiques sur le papier peuvent donc recevoir deux offres différentes. C’est normal : l’objectif n’est pas de lisser les prix, mais de faire correspondre le montant au travail réel.
À cela s’ajoutent deux éléments toujours précisés dans l’offre : le déplacement (selon la distance) et le cadre de l’intervention. Vous ne verrez pas de ligne surprise apparaître en cours de projet.
Le livrable demandé change-t-il vraiment le prix ?
Oui, et c’est souvent là que se joue la plus grande différence. Tous les projets commencent par le même geste : la capture du bâtiment sur site. Les besoins divergent ensuite.
Des plans DWG (norme SIA 400) demandent un travail de dessin précis. Une maquette BIM, utile pour la rénovation ou la construction, demande en plus une modélisation détaillée : murs, ouvertures et éléments porteurs, selon le niveau de détail (LOD) convenu. Pour une même surface, une maquette BIM représente nettement plus de travail de production qu’un jeu de plans.
Chaque livrable a son usage. Un plan de niveaux guide une rénovation ; une coupe éclaire un assainissement ; une maquette BIM coordonne les corps de métier. Le chiffrage suit cet usage, pas l’inverse.
Le bon réflexe : ne pas payer pour du détail que personne n’utilisera. Nous vous conseillons le niveau adapté à votre projet, pas le plus lourd.
L’état et l’accessibilité du bâtiment comptent-ils ?
Ils comptent, souvent plus qu’on ne l’imagine. Un bâtiment vide se relève plus vite qu’un site en pleine activité. Des combles encombrés, une toiture pentue ou des locaux techniques exigent une préparation particulière.
Ces réalités se découvrent lors de la visite ou de l’analyse des plans. Elles font partie de l’offre, aux côtés des questions de planning : une intervention bien organisée évite les allers-retours inutiles. Nous planifions les accès et les autorisations nécessaires avant l’intervention. Rien de tout cela n’est une surprise en cours de route : c’est précisément ce que la visite permet de cadrer. L’objectif reste simple : relever juste, sans déranger la vie du lieu.
Quels types de bâtiments relevez-vous ?
Notre métier couvre l’ensemble du bâti : villas et immeubles d’habitation, commerces et locaux d’exploitation, bâtiments historiques et patrimoine, granges et constructions rurales, bâtiments industriels ou techniques. Les bâtiments historiques méritent une attention particulière : moulures, boiseries, voûtes et irrégularités demandent une capture fine et une restitution patiente.
Un même site peut d’ailleurs cumuler plusieurs natures : une villa ancienne avec ses dépendances, un immeuble avec un commerce au rez-de-chaussée. Chaque famille apporte ses contraintes. Les bâtiments anciens cachent parfois des surprises, les sites en activité imposent des créneaux, les grandes surfaces demandent de l’organisation. C’est cette variété qui explique notre approche : chiffrer après analyse, plutôt que plaquer un tarif standard.
Combien de temps prend un relevé 3D ?
La durée tient à deux éléments : les heures de terrain et les jours de traitement. Un logement simple se relève en une matinée. Un ensemble complexe demande plusieurs passages, puis une mise en plan minutieuse. Pour les extérieurs, la météo joue aussi son rôle : une prise de vues se planifie par temps sec. Chaque intervention est préparée à l’avance : cheminement, postes de relevé, zones sensibles.
Le calendrier se fixe avec vous, selon vos échéances et vos contraintes d’exploitation. Un relevé bien préparé se déroule souvent sans interruption notable pour l’exploitation. Cette planification fait partie du projet : le relevé s’intègre à votre agenda, pas l’inverse.
Faut-il un relevé avant une rénovation ou une transformation ?
Un projet de rénovation repose souvent sur des plans anciens, incomplets ou jamais mis à jour. Des cloisons ont bougé, des réseaux ont été ajoutés, des niveaux ont été modifiés. Beaucoup de projets nous contactent à ce moment précis : quand les plans existants ne suffisent plus. Cas fréquent : une maison ancienne sans plan fiable ; le relevé devient alors la première brique du projet, avant l’esquisse.
Dans ces situations, le relevé 3D remplace l’incertitude par une base fiable. C’est aussi une assurance pour la suite : les entreprises chiffrent leurs travaux sur des cotes justes, les mandataires avancent sur une base vérifiée, et les mauvaises découvertes se font avant le chantier, pas pendant. La donnée obtenue reste réutilisable pour les projets suivants : extension, entretien, transformation.
Comment obtient-on une offre ferme ?
Trois étapes, et aucun engagement avant votre accord.
- Vous décrivez le projet. Un message suffit : type de bâtiment, surface approximative, usage prévu.
- Nous analysons. Plans existants, photos, et si nécessaire une visite sur place pour comprendre la réalité du site.
- Vous recevez une offre ferme. Un montant définitif, détaillé livrable par livrable, clair sur ce qui est compris.
Vous pouvez aussi demander un devis scan 3D directement en ligne : le formulaire reprend le type de bâtiment, la surface approximative et l’usage prévu.
Pourquoi un relevé précis protège-t-il la suite du projet ?
Un plan approximatif coûte cher, plus tard : métrés faux découverts en chantier, arrêts, corrections imprévues. Nous intervenons avec un scanner laser 3D, pour une précision contrôlée de 5 mm à 20 mm à 10 m selon les zones.
Vos architectes, vos ingénieurs ou vos entreprises travaillent ensuite sur des plans exploitables directement, établis selon la norme SIA 400. Résultat : moins de doubles vérifications, moins de mauvaises surprises en chantier.
C’est aussi pourquoi nous préférons un relevé complet dès le départ : compléter après coup coûte toujours plus cher que bien prévoir.
Questions fréquentes
Combien coûte un scan 3D de bâtiment ?
Le prix dépend de la surface, du nombre de niveaux, de l’accessibilité et des livrables demandés. Nos repères, à partir de 3’900 CHF pour un chalet de 4 niveaux (plans compris), 5’950 CHF pour une maison individuelle d’environ 343 m² et 12’900 CHF pour un immeuble de bureaux de 5’900 m². Chaque projet reçoit une offre ferme après analyse.
Combien coûte une maquette BIM ?
À partir de 4’476 CHF pour une villa de 200 m² sur 2 niveaux, avec les plans conformes aux conventions de la norme SIA 400 compris. Le niveau de détail (jusqu’à LOD 350) est choisi selon l’usage du modèle.
Combien coûte une visite virtuelle 360° ?
À partir de 300 CHF pour un logement jusqu’à 100 m², puis 1,50 CHF par m² supplémentaire (450 CHF pour 200 m²). L’hébergement en ligne fait l’objet d’un abonnement, indissociable du service et précisé dans l’offre.
Pourquoi un relevé n’est-il pas facturé au mètre carré ?
Une même surface peut cacher des réalités opposées : niveaux, détails, accès, usage. Un tarif moyen lisse ces différences, et finit par se rattraper ailleurs. Nous préférons chiffrer le projet réel, pour que le montant corresponde exactement au travail demandé. C’est aussi une question de transparence : vous savez précisément pour quoi vous payez.
Le fichier E57 (nuage de points) est-il inclus ?
Il est disponible sur demande, en complément d’un relevé, et facturé séparément. Pour la plupart des projets, les plans DWG constituent le livrable de référence.
Intervenez-vous partout en Suisse romande ?
Oui. Nous intervenons dans toute la Suisse romande depuis Vouvry, en Valais. Le cadre de l’intervention est intégré à l’offre globale : vous ne verrez pas de ligne de frais surprise apparaître en cours de projet. Quelle que soit la région, le déroulement reste identique : seule l’organisation de la visite s’adapte.
Les livrables sont-ils compatibles avec les outils de mon architecte ?
Oui. Les plans sont livrés en DWG et en PDF. Si le projet le justifie, nous produisons une maquette BIM exploitable dans Revit, ArchiCAD ou au format IFC. Les fichiers sont propres et organisés : niveaux nommés, calques structurés. Vos bureaux les reprennent directement. Aucun logiciel particulier n’est requis : ces formats s’ouvrent dans les outils standards du bâtiment.
Faut-il préparer quelque chose avant le relevé ?
Trois choses aident : les plans existants, même anciens ; un accès aux locaux, combles et locaux techniques compris ; et une idée claire de l’usage prévu. L’essentiel est de pouvoir circuler dans le bâtiment, y compris dans ses parties techniques. Le reste nous appartient : matériel, méthode, organisation de la visite.
Vos prix incluent-ils tout ?
Oui : l’ensemble des livrables annoncés est inclus, sans supplément après coup.
Un projet de relevé ?
Décrivez-nous votre bâtiment et son usage. Vous recevrez une réponse précise, puis une offre ferme après analyse.
Nos relevés sont des documents techniques de l’état existant. Ils ne se substituent pas aux prestations d’un géomètre breveté et n’ont pas de valeur cadastrale.
