Relevé 3D et plans as-built pour bâtiments historiques
Un relevé laser de bâtiment historique capture la géométrie réelle d’un édifice ancien, faux aplombs et murs non parallèles compris, pour produire des plans as-built exploitables. Notre scanner Trimble X9 relève avec une précision de 3,0 mm à 20 m. Les plans livrés servent de base aux architectes, aux artisans et aux dossiers de subvention.
Des plans d’archives qui ne correspondent plus au bâtiment
Vous rénovez un chalet ancien, une maison de maître ou un édifice classé ? Les plans d’archives sont souvent imprécis, quand ils existent. Un bâtiment centenaire a vécu : il a bougé, il a été modifié, des cloisons ont été abattues sans être documentées. Concevoir une rénovation sur cette base, c’est prendre le risque de découvrir les écarts en plein chantier.
Nous capturons la géométrie réelle de l’édifice, irrégularités comprises, pour vous livrer une base de conception fiable. Au-delà des plans de niveaux, nos plans de façades et nos coupes restituent les ornements, les moulures et les faux aplombs invisibles à l’œil nu.
Faux aplombs, murs non parallèles, ornements
Les méthodes traditionnelles, mètre et théodolite, atteignent leurs limites face à une structure centenaire. Le relevé laser fige la géométrie réelle et asymétrique de l’édifice.
- Les déformations. Le tassement des fondations ou la flexion des poutres anciennes sont mesurés. Fini les erreurs de préfabrication lors de la pose d’ossatures bois ou de fenêtres sur mesure.
- Les épaisseurs de murs. Dans l’ancien, les murs porteurs sont rarement parallèles. En scannant l’intérieur et l’extérieur, nous relevons l’épaisseur réelle de l’enveloppe, ce qui sécurise les bilans thermiques et les études statiques.
- Les détails ornementaux. Modénatures de façades, corniches profilées, boiseries chantournées : nous extrayons des profils à l’échelle 1:1, directement exploitables par les tailleurs de pierre ou les menuisiers.
Un scanner Trimble X9, une précision de 3,0 mm à 20 m
Nous travaillons avec un scanner laser Trimble X9, qui relève avec une précision de 3,0 mm à 20 m. Cette précision est adaptée aux exigences d’un relevé patrimonial : elle permet de documenter les déformations et les détails sans échafaudage préalable. La photogrammétrie par drone complète la capture pour les toitures et les corniches difficiles d’accès.
Des livrables conformes aux exigences des autorités
Nos plans suivent la norme SIA 400 et s’intègrent nativement dans AutoCAD, Revit et ArchiCAD. Dans le domaine du patrimoine, sous l’égide de la DGIP dans le canton de Vaud, du SBMA en Valais ou de l’OPS à Genève, un relevé précis de l’existant est une condition d’obtention de permis. Nos fichiers, plans DWG, nuages de points E57 et maquettes BIM, constituent la documentation géométrique qui atteste de la non-altération du tissu patrimonial auprès des commissions.
À chaque étape de la restauration
Nos relevés LiDAR s’intègrent à toutes les étapes de la sauvegarde de votre bâtiment historique :
- Études préliminaires et faisabilité : une base saine, sans zone d’ombre géométrique, avec accès aux charpentes complexes depuis le sol.
- Dossiers de subventions, par exemple ISOS : des plans précis couplés à une imagerie HDR 360° constituent un dossier solide pour l’octroi d’aides cantonales.
- Soumissions et direction des travaux : vos métrés et appels d’offres reposent sur la géométrie réelle mesurée, ce qui limite le risque d’avenants coûteux.
Un projet de restauration ou de mise en valeur d’un bâtiment ancien ? Demandez votre devis de relevé laser : nous chiffrons votre intervention sous 24 heures.
Services Complémentaires
Augmentez la portée de vos DWG. Grâce au scanner LiDAR, nous réalisons une reproduction fidèle du bâtiment à l’existant As-Built.
Relevé 3D : Relevé 3D : Nous réalisons un scan de bâtiment de haute précision complet.
Maquette numérique : Ces données alimentent la modélisation BIM pour une maquette 3D intelligente.
Plans 2D : Nous générons vos [plans de façade pour l’extérieur et plans de coupes pour la structure interne.
Détails complexes : La photogrammétrie capture les éléments d’ornement avec précision.
- Vente & Mise en PPE : Vous devez valoriser ou vendre ce bien historique ? Découvrez nos solutions de calcul de surface selon la norme SIA 416, plans de vente inclus.
Pour la valorisation culturelle de votre édifice, découvrez aussi nos solutions pour les musées et galeries d’art.
Pourquoi le scan 3D est-il indispensable pour les bâtiments avec de forts faux aplombs ?
Les bâtiments patrimoniaux présentent des tassements différentiels que le mètre laser ne peut pas quantifier globalement. Le scanner LiDAR enregistre des millions de points et capture l’irrégularité de chaque paroi. Cela évite les erreurs d’assemblage lors de la pose d’éléments préfabriqués ou de menuiseries sur mesure dans des murs qui ne sont pas droits.
Vos relevés répondent-ils aux exigences des commissions des monuments historiques ?
Oui. Les autorités cantonales en Suisse romande exigent des plans as-built documentés. Nos livrables, plans DWG et imagerie HDR 360°, répondent aux critères qualitatifs administratifs et fluidifient l’obtention du permis de construire ou des subventions liées au patrimoine.
Comment gérez-vous l'épaisseur irrégulière des murs anciens ?
Contrairement au relevé manuel, qui déduit souvent l’épaisseur par soustraction théorique, notre flux de travail modélise simultanément le parement intérieur et l’enveloppe extérieure. Le recalage des nuages de points génère des coupes qui révèlent l’épaisseur réelle et asymétrique des murs, indispensable pour les calculs thermiques ou statiques.
Faut-il monter des échafaudages pour scanner les toitures ou façades complexes ?
Non. Nos scanners laser longue portée et la photogrammétrie par drone permettent de capturer les faîtages, les sous-faces de balcons et les corniches depuis le sol. Cela supprime les coûts de location d’échafaudages et les risques liés au travail en hauteur.
